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发稿时间:2020年07月08日 15:17

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    台北民生小区商圈昔日荣景不在。

    中国台湾网2月25日讯 据台湾“中时电子报”报道,台北市东区商圈店面租金高的离谱,许多店家不堪高房租压力纷纷撤逃,店面闲置率创新高,被外界形容为“鬼城”,但除了东区商圈,民生小区近期也爆出店家出走潮,专家分析,当地房东仍未警觉,还认为民生小区经济状况佳,若是坚持不降租,恐沦为下一个东区。

    据报道,台北民生东路四至五段的短短1.5公里,就有27间店面空租,相当50米就一间空店面。房仲业者透露,约90平店面,房东开价每平2100元(新台币,下同),每月租金高达近20万,即使屋龄已有40年,房东在价格上仍坚持不让步。一位药局业者表示,尽管没有调涨房租,但因为健保一直砍,药局利润降低,房租成本高居不下,才决定退租撤走。

    台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出,台北民生小区租金行情平均落在1平1000元,有些房东因经济压力低,态度强硬不愿降租,认为就算没人租也没关系,2、3年前富锦街掀起文创咖啡风来吸引人潮,但目前已退烧,商圈客层回归到附近居民为主,若房东仍坚持抬高价码,店面就比较难租出去。

    房产专家sway也表示,民生小区很多持有店面的房东都是在地屋主,他们认为,民生小区很值钱,所以一直不愿降租,加上民生小区住户多是军公教、上班族,台当局年金改革让军公教的消费力下降,且近年来网购便利,民众到店面消费机率减少,店家做不下去只好搬走。民生小区商圈本身不够活络,也缺乏外来的消费族群,若房东死不降租,当地空租情况将会持续恶化。(中国台湾网 王怡然)

  摘要:2019年的中央一号文件,如同以往20年,依然是农业、农村、农民。

  文/特约评论员 商寅泉

  年年有“一号”,年年是农村。2019年的中央一号文件,如同以往20年,依然是农业、农村、农民。

  2月19日正式发布的2019年中央一号文件,标题是《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》。这是改革开放以来第21个、新世纪以来第16个指导“三农”工作的中央一号文件。

  一号文件,从某种意义上来说,是指导全年工作的指针,代表着中央在全年工作中的着眼点、着力点。而今年的一号文件,在标题中即标明“坚持农业农村优先发展”,关于这个提法,我们可以从四个方面加以理解。

  向富裕富强发展。中央强调“坚持农业农村优先发展”,重点在“优先”。为什么要“优先”?这是因为以中国的现状来看,农业仍有很大发展空间,农村与城市相比,还较为落后,人均收入落后,生活水平和生活质量相对落后,偏远山区和贫困地区尤其还相对落后。而改变落后,唯一的方法就是“优先”,在财力上支援,在政策上放开,在心劲上鼓励,在精神上支持。“优先”的目的,是让农业农村农民尽快富裕起来。今年优先关注的仍然是脱贫攻坚,这是现阶段全面建成小康社会最大的硬任务,是重中之重,急中之急,因此今年的中央一号文件把打赢脱贫攻坚战摆在了非常突出的位置。让全体农民特别是贫困地区的农民走向富裕,是中国走向富强的基础。

  向文明进步发展。中国是农业大国,中华传统文化中农耕文化占据着很大比例。中国农耕文化有着文明进步的因素,但在与现代文明的衔接中,仍然存在着差距。中央推动的乡村振兴战略,在力促脱贫攻坚和农业科学发展的同时,更重要的是引导和指导农民向文明进步发展。中央一号文件要求开展新时代文明实践中心建设试点,推出一批农村精神文明建设示范县、文明村镇、最美家庭,挖掘和树立道德榜样典型,持续推进农村移风易俗工作,对婚丧陋习、天价彩礼、孝道式微、老无所养等不良社会风气进行治理。只有农村农民的文明进步与农村农民的物质增长实现同步提高,农村才能实现真正的乡村振兴,富强才能得到最有力的支撑。

  向美丽宜居发展。农村是最亲近自然的地方,但农村农民的长期落后使自然环境不同程度地遭到破坏。今年的一号文件提出,中央预算内投资安排专门资金支持农村人居环境整治,广泛开展村庄清洁行动,开展美丽宜居村庄和最美庭院创建活动。中央提出的“农村人居环境整治三年行动”正在进行中,抓好抓实,农村人居环境一定能够实现美丽自然相得益彰的效果。

  向城乡一体发展。城乡一体并不是说在农村也盖满高楼大厦,而是指在保持乡土风貌、保持阡陌良畴、保持低矮农舍的前提下,农村教育、医疗卫生、社会保障、养老、文化体育等公共服务水平与城市保持一致,做到公共服务均等化。

  中央一号文件持续关注农业农村农民,农业农村发展也持续取得新成绩,脱贫攻坚迈出坚实步伐,乡村振兴开局良好。享受“优先”的中国农业、农村与农民,正走在高质量发展的路上。

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