出轨+家暴能忍吗 陈伟霆曝南京站安可片

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中国基金报记者朱文君

2019年海外投资该怎么做,美元债是否已具备了较好配置价值?近期,国海富兰克林基金QDII投资副总监徐成做客中国基金报粉丝会,向超过2万位粉丝分享他的观点。

徐成认为,从收益率曲线、信用利差、供求关系等多方面看,目前是投资中资美元债的较好时点。在经历2018年熊市后,中资美元债目前整体估值较低;美联储2019年加息节奏和力度都有所放缓,全球流动性拐点出现;且国内宏观政策转向,下半年经济有望企稳复苏,有利于信用利差收窄。

中国基金报粉丝:美元债与美债、国内债券相比有哪些区别和优势?美元债基金与银行美元债理财产品相比如何?

徐成:我们认为目前中资企业美元债具备相对优势。首先,中资企业美元债以美元计价,便于境内投资者做分散风险配置。第二,相对国内债券,同一企业发行的美元债往往具有较为明显的收益优势。第三,与美元理财产品比较,目前国内一年期美元理财产品业绩比较基准普遍在2%左右,而海外一年期中资美元债票面收益率约为5%~7%,具备比较优势。

中国基金报粉丝:美元债基金是否能起到将人民币资产转换为美元资产的作用?

徐成:美元债基金的确能够起到将人民币资产转换成美元资产投资的作用,这也是公募基金提供给广大投资者的一种较好的配置美元资产的选择。国富美元债定期债券有美元份额,也有人民币份额,我们在操作过程中会将人民币兑换成美元,再将资金划转到境外做投资。

中国基金报粉丝:兴业证券(601377)张忆东说“中资美元债是2019年最大的亮点”,请问是否认同?

徐成:我们非常赞同张忆东老师的观点。首先,2019年美联储大幅加息的可能性是比较低的,那么收益率曲线特别是长端利率有望下移,有利于长久期投资;第二,从信用利差角度来看,我们也可以树立更高的信心。类似于港股通开通时,同一家上市公司发行的股票在港股会比A股便宜很多;目前信用债市场也有这样的情况,目前境外债收益率估值相比境内同公司发行的同期限债券具备一定相对价值,其中一些确定性比较高的债券非常有吸引力。从系统风险角度讲,国内经济调控主基调已逐步从去杠杆向“稳字当先”转变,预计减税、基建投入等措施边际上会对经济有正面贡献,大环境比较适合投资中资企业美元债。退一步讲,即使最终环境不如预期友好,也可以采用持有到期策略;第三,供求关系方面,由于目前全球流动性有利于新兴市场,市场对去年跌幅较大且目前收益率较高的中资企业美元债需求转好;且由于国内货币政策相比去年也较宽松,企业再去海外市场发行债券的意愿略有下降。

经济日报2019-02-21

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,是各地在“因城施策,分类指导”、构建房地产市场健康发展长效机制过程中需要长期坚持的。如果偏离了“房住不炒”定位,在放松调控措施过程中,放弃或减轻对投资投机性购房的遏制,极有可能使调控成果前功尽弃,使房价再次进入上升通道,进一步加剧楼市泡沫和金融风险

2018年底以来,一些地方微调楼市调控政策。随着作出类似调整的地方增多,有人认为,楼市小幅“松绑”可能会成为一种趋势,未来不排除有些地方借“因城施策、分类指导”的名义放松楼市调控力度。

本轮房地产市场调控始自2016年9月30日,至今已近两年半,目前处在一个关键时期。调控之前,全国房地产市场价格经过了相当一段时间快速上涨,很多城市涨幅高达两位数,个别城市甚至高达50%以上。这不仅加重了民众的购房负担,也加大了楼市泡沫和金融风险。针对这种情况,两年多来,100多座城市陆续出台数百次调控措施,终于使房地产市场形势逐渐有了趋势性变化,主要特征就是销售和价格增幅均有明显回落,特别是一线城市终结了暴涨模式,环比和同比均呈现出各月微涨或微降或持平状态。

不过,随着房地产市场渐趋平稳,尤其是某些地方的房价略有回调,市场上开始出现了不同的认识,相关动态值得关注。一是多地调整了已经出台的调控措施;二是“可能会逐步松绑”的预期在业界很有代表性,并陆续传导至某些欲购房人群。一些地区调整的理由主要是:本地商品房供应较为充足,调控使价格下行、销售遇冷;在经济下行压力较大时,土地出让收入减少,导致地方财政收入减少,经济增速放缓等。

需要指出的是,城市规模大小、功能定位和人口结构不同,房地产市场的发展轨迹也不相同,各地楼市调控措施确实需要因地制宜、因城施策,这样才能收到实效。对此,中央经济工作会议明确提出,要“因城施策,分类指导,夯实城市政府主体责任”。同时,也要认识到,因城施策绝不是不再坚持“房住不炒”定位,不是因为遇到了经济下行压力、地方财政收入增速放缓等情况就要“放水”放松调控。而且,经济下行压力和经济增速放缓,是一个共性问题,既与外部环境变化有关,也是我国经济发展的阶段性特征所致。如果因楼市调控影响了地方经济发展速度,恰恰反证了其对土地财政的过度依赖;一旦再次放松调控,由此带来的副作用和风险将远大于短期内的经济增速回升带来的收益。

中央经济工作会议在强调“因城施策,分类指导,夯实城市政府主体责任”的同时,再次指出要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。这个定位不仅是当下全国房地产调控必须坚持的,也是各地在“因城施策,分类指导”、构建房地产市场健康发展长效机制过程中需要长期坚持的。只有长期坚持“房住不炒”定位,调控才能收到实效并得以巩固,才能真正有的放矢地因城施策,有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,更好地满足民众住房的刚需和改善性需求。如果偏离了“房住不炒”定位,在放松调控措施的过程中,放弃或减轻对投资投机性购房的遏制,极有可能使两年多的调控成果前功尽弃,使房价再次进入上升通道,高房价进一步加剧楼市泡沫和金融风险。

所以说,各地对楼市因城施策必须把“房住不炒”定位挺在前头,并以此作为判断楼市形势、出台或调整相关政策的依据,认真评估各项调控措施,审慎出台调整政策,不向市场发出错误信号。