林志颖大儿子终于露脸,几年不见相貌变化大,可爱的Kimi呢?

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年08月14日 21:11

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  新华网2019-02-24

年后返工,“住哪里”是身居异乡的年轻人都关注的话题。“因为工作变动,年后需要换租。本来想趁着年前租房淡季看看房子,选择多也便宜,但工作太忙错过了。所以返京前我就开始在网上看房子了。”在北京某互联网工作的小李早早就开始为年后换房做了打算。

“这几天对比后发现,虽然年前看上的那套房子已经没有了,不过同小区同户型又新上线了两套,租金方面与年前相比变化也差不多。”小李表示,“我已经和管家约看了这两套房子,二选一吧,都挺合心意的。”

租房平台优惠政策持续推出

“今年过年回老家同学聚会,大部分同学都是在北京、上海、深圳打拼。新一线的城市,广州、杭州也有。所以年后返工租房子,是大家都关注的事情。”小李向记者介绍,“这几天,我还和同学分享了我的租房经验,其他城市的小伙伴也年后租房价格并没有明显波动,再加上大城市都有些成熟的租赁机构和平台,即便是年后回去急着找房也都还算顺利。”

租金价格“稳”字当头,记者发现近期各大租房平台还推出了不同的优惠措施,总结起来有打折促销、品牌营销、产品营销等类型。“自如推出2019租事大吉活动,邀请小伙伴助力可领取高额租房立减券等福利,签约最高立减2000元。”小李告诉记者,自己就参加了签约优惠。

像小李这样开年有租房需求的用户,租房平台为其提供了多种租赁产品选择,再加上很多平台的优惠活动时效长、力度大,“租到有品质、价格也合适的房子还是很方便的。”

租赁市场平稳发展

业内专家表示,随着去年以来市场监管的逐步加强,以长租机构为代表的租赁企业不断完善,主要体现在房屋供给品质及数量稳步提升,及租赁价格在合理区间保持相对稳定。

“城镇化是影响地产行业发展的核心因素之一,目前北京、上海、天津地区性城镇化率超过80%,高度的城镇化率让这些地方吸引更多高端人才聚集、人口也将得到有效更新和流动,房屋租赁作为承接载体也在逐步适应市场化的发展。”专家表示。

租房已成为一线城市年轻人的新常态,目前租房一族更加注重品质感及“家”的概念。投资住所来提升居住品质,营造舒适的“家”氛围,是目前租客对美好生活向往的一种表现。

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来源 中国信息产业网

去年第四季度,苹果在中国市场的营收下滑了26.7%。为了挽救销量,苹果利用中国新年这一契机大幅调低iPhone售价,而这一举措表面看起来也似乎奏效。数据显示,在今年1月11日至1月30日期间,苹果产品销售额增长了83%,天猫零售商的iPhone销量在此期间飙升了76%。而凭借来自中国市场的利好提振,苹果公司股价近期有所回升,再次超越微软夺回全球市值第一公司的宝座。那么苹果在中国市场的降价措施真的好使吗?能不能帮助苹果夺回失去的市场份额?

对此,罗森布拉特证券分析师认为,这种推动作用是短暂的。苹果公司在中国市场对iPhone手机进行降价销售只是权宜之计,分析师张军在致投资者的一份报告中称:“在分析了中国零售渠道近期的数据后,我们认为,降价对iPhone在中国市场的销量几乎没有什么好处。”罗森布拉特证券指出,今年1月中国智能手机市场整体出货量同比下降12.8%,其中苹果和三星等非中国品牌的智能手机出货量同比下降50%。从数据上看,今年1月份苹果智能手机出货量环比减少18%,较去年同期下降20%。罗森布拉特证券预计,今年第一季度,iPhone出货量将达3800万部至3900万部,与之前的预期保持不变,但将第二季度的iPhone出货量预期从3400万部调低至3300万部。事实上,瑞银分析师前不久也曾表示,iPhone手机降价带来的推动作用并不大。

作为苹果曾经的“主战场”,中国市场为苹果贡献了近五分之一的营收。而一向以利润率高(iPhone利润率最高可达74%)著称的苹果,自然也从中国消费者身上赚走了大把的钱。苹果甚至高调宣称,我们不关心销量,我们只关心利润。然而在过去的2018年里,苹果却遭遇了滑铁卢。

随着国产手机品牌的崛起,iPhone的销量一跌再跌。数据显示,由于销售疲软,苹果去年在中国市场的营收同比减少了近27%,仅达131亿美元。这一数字对于曾经业绩连年增长的苹果而言,可谓相当惨淡。苹果销量下滑后,最初进行了很大力度的优惠促销活动,但是效果并不明显。为此苹果CEO库克近日暗示,iPhone在中国市场将继续降价,不过对于苹果而言,降价多少才是合适的呢?如果价格下滑太多,对于苹果各档次产品的价格细分不利,无形中还会进一步伤害苹果的品牌形象。

苹果新品手机出现前所未有的低迷,其实原因很多,比如苹果的iPhone XS等产品价格过高,但是创新却几乎没有。过去苹果能够将产品定价比其他手机品牌高出一大截,很重要的原因在于其产品的创新力很强。但是苹果最近的几款产品,只是在功能和屏幕上作了小小的改良,并没有出现令消费者惊喜的创新。苹果手机销量下滑的真正原因,还是近年来在创新上做得不够。为了维持销售额和利润,苹果只能依靠不断提升新一代iPhone的单价。然而这种提价不提质的做法维持不了多久,当价格提高到超过用户最大承受力的时候,用户只能选择离开。毕竟在中国市场,性价比远超苹果的国产手机品牌多的是。

国内手机品牌近年来取得长足进步。在国内市场,以华为、OPPO、vivo、小米等为代表的国产手机已经取代苹果、三星,占据了高达90%以上的市场,苹果要想重新成为中国手机市场的霸主,可能还需要很长的时间。

当前5G手机大规模上市已成趋势,而苹果由于同高通闹翻,在5G基带芯片上处于相当被动的局面。新的供应商英特尔最快要到今年下半年才能推出5G基带芯片,且在性能上存在不确定性。如果失去5G手机发布的先机,对苹果而言,影响可能是灾难性的。苹果只有在新一代手机上做出更大的创新,同时在价格上给消费者更多的优惠,才可能在中国市场再次崛起。



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